Aktualności
Programy partnerskie
O firmie
Akredytacje PARP
Archiwum
Metody działania
Filozofia firmy
Oferta
Studenci AE
Publikacje
Studenci SGH
Nasi Klienci
Kontakt
Linki

Aktualności
 
Seminarium z nieruchomości
 

Seminarium z nieruchomości

Seminarium otwarte
„Jak skutecznie inwestować w nieruchomości minimalnym wkładem?"

Na to pytanie od wielu lat już udzielam odpowiedzi.
Najbliższa edycja seminarium jest w dniach

KOLEJNA EDYCJA
Sprawdź datę

Europejska Akademia Planowania Finansowego
 02-170 Warszawa ul. Słowicza 16

 

Plan seminarium

Dzień I, sobota  - sesje przedpołudniowe
Sesja I Powitanie
(10.00 - 10.45)
Wprowadzenie i inauguracja
Wzajemne poznanie się
Zasady współpracy
Deklaracja uczestnika treningu
Przedstawienie części głównych kursu
Wprowadzenie (wykład)

Sesja II Era ryzyka i informacji versus biznes tradycyjny, (10.45 - 11.30)
Problematyka i specyfika nieruchomości
Mity w biznesie nieruchomości
Prawa  biznesu
Przerwa

Sesja III Inwestowanie z minimalnym lub zerowym wkładem (11.30 - 12.15)
Wprowadzenie do modeli inwestowania
Przegląd modeli inwestowania
Konstrukcja modeli inwestowania
Regułą modelu a reguły finansowe

Sesja IV Myślenie kreatywne (12.15 - 13.00)
Podstawy kreatywnej współpracy z pośrednikiem:
Technika gwiazdy
Technika skojarzeń łańcuchowych
Model kreatywnego myślenia de Bono - 6 kapeluszy

 

Sesja V Systemy decyzyjne w inwestowaniu (workshop) (13.00 - 14.30)
Model de Bono w wyborze nieruchomości - workshop   
Tworzenie matrycy decyzyjnej do inwestycji
Tworzenie systemu punktacji
Tworzenie systemu wyboru
Tworzenie modelu współpracy z profesjonalnymi pośrednikami na rynku

Lunch

Dzień I, sobota  - sesje popołudniowe
Sesja VI  Finanse w nieruchomościach
(15.30 - 16.30)
Rodzaje operacji finansowych
Operacje regularne
Operacje nieregularne
Diagramy finansowe
Przyszła cena nieruchomości - procent składany
Dyskontowanie przyszłej wartości do dzisiejszych działań
Co możemy policzyć w pamięci?  (workshop)
Jak działają pamięciowe reguły finansowe?  (praca indywidualna)

Sesja VII Komputer finansowy w nieruchomościach (16.30 - 17.30)
Co to jest komputer finansowy? - Workshop
Język komputera finansowego
Jak działa komputer finansowy? - nauka metodą mnemotechniczną
Obliczanie inflacji w nieruchomościach
Finansowanie nieruchomości kredytem
Parametry finansowe bezpiecznych inwestycji
Przerwa         

Sesja VIII Finanse w nieruchomościach (17.30 - 18.30)      
Dźwigania finansowa na kredycie
Budowa raty kredytowej stałej
Budowa raty kredytowej malejącej
Obliczanie  balansu kredytu
Kredyt w walucie lub zagranicą - nieruchomość w Polsce

Sesja IX  Finanse w nieruchomościach (18.30 - 19.30)
Ustalanie punktu czasowego  dźwigni w naturalnych parametrach
Równoważenie kredytu reinwestycją
Reguła bezpiecznego kredytu
Dźwignia na kapitale
Dźwignia na odsetkach
Zerowanie odsetek
Podsumowanie dnia

Dzień II, niedziela - sesje przedpołudniowe
Sesja X  Finanse w nieruchomościach
(09.00 - 11.00)
Bezpieczny biznes w nieruchomościach:
Jak określać bezpieczne relacje między ratą kredytu a czynszem?
Jak ustalić bezpieczny poziom zadłużenia kredytem?
Modele finansowe zadłużenia 
Reguły refinansowania kredytu
Ryzyka związane z własnością
Na jaką nieruchomość możesz sobie pozwolić
Na jaką ratę kredytową możesz sobie pozwolić
Jak zarabiać na nieruchomości finansowanej kredytem? - kolejne kroki

Przerwa

Sesja XI Aspekty prawne (11.00 - 12.30)
Wiedza prawna potrzebna do transakcji
Pułapki ofert developerskich
Pytania i odpowiedzi

Przerwa

Sesja XII  Praktyka życia inwestora (12.30 - 14.00)
Zagadnienia praktyczne związane z inwestowaniem
Sposoby działania
Pytania i odpowiedzi

Lunch

Dzień II, niedziela  - sesje popołudniowe
Sesja XIII  Finanse w nieruchomościach
(15.00 - 16.30)
Nieregularne przepływy finansowe
Stopa zwrotu z nieruchomości  IRR
Jak określić wartość netto - NPV?
Jak określić z finansowego punktu widzenia czy warto inwestować?
Jak kupić poniżej wartości?
Jak negocjować?
Jak współpracować z komornikiem?

Przerwa         

Sesja XIV Inwestowanie z minimalnym lub zerowym wkładem (16.30 - 17.30)
Przegląd modeli z finansowego punktu widzenia
Indywidualna ocena przydatności modelu
Reguły finansowe modelu

Sesja XV Decyzje (17.30 - 18.00)
Osobisty Plan Finansowania Nieruchomości
Jakie decyzje podejmuję na podstawie zdobytej wiedzy i umiejętności?
Jakie kroki podejmuję?
Ewaluacja seminarium

Sesja XVI Losowanie nagród (18.00 - 18.15)
Nagroda - zwrot należności za seminarium (patrz regulamin)
Wręczenie certyfikatów i wspólne zdjęcie
Zakończenie

Uwaga:
Czas trwania poszczególnych sesji może ulec zmianie ze względu na tempo uczenia.
Początek i koniec seminarium nie zmienią się.
Jeśli nosisz okulary do czytania lub szkła kontaktowe - weź je, bo będzie dużo notowania i liczenia na komputerze finansowym, który otrzymasz na własność!!!

ZAPISY:
sekretariat: +48 22 678 38 68
email:
sekretariat@fts.pl

GSM: +48 602 27 39 71
Zapraszamy!!!
dr  Andrzej Fesnak, EFC® & FTS Team

ps.
Jeśli chcesz się dowiedzieć więcej o historii tego seminarium wejdź na stronę/
www.kursy-finansowe.pl

 

 

 


Do poprzedniej strony



na seminarium...

na seminarium...

na seminarium...

Sklep - kalkulatory finansowe

  Subskrypcja
akceptuje politykę
prywatności


  Logowanie

   
Wykonanie techniczne serwisu: GogaNet
Fesnak. Treningi. Szkolenia. - Szkolenia zawsze z humorem...